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Notas anti-apocalípticas: Preço do aluguel cai 13%

Taí um indício forte de que a inflação começou a baixar. A notícia é de hoje. Se considerarmos que os preços administrados deverão subir muito menos do que em 2015, a inflação – um perigo para o poder aquisitivo da classe trabalhadora – de 2016 deverá ser bastante inferior a do ano anterior. Detalhe: teremos queda em itens essenciais dos […]

44 comentários
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Taí um indício forte de que a inflação começou a baixar.

A notícia é de hoje. Se considerarmos que os preços administrados deverão subir muito menos do que em 2015, a inflação – um perigo para o poder aquisitivo da classe trabalhadora – de 2016 deverá ser bastante inferior a do ano anterior.

Detalhe: teremos queda em itens essenciais dos quais o trabalhador não pode fugir: eletricidade e aluguel. A inflação dos alimentos, sempre se dá um jeito de variar os produtos adquiridos.

***

Com queda real de 12,66%, aluguel tem primeiro recuo em 7 anos

no O Globo

Em 2015, ano em que a inflação atingiu o maior patamar em 13 anos, de 10,67%, o preço médio dos aluguéis registrou queda real de 12,66%, de acordo com dados do Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário em nove cidades do país.

Mesmo sem considerar a correção da inflação, o valor dos aluguéis caiu, em média, 3,34%, no primeiro resultado negativo anual desde o início da série, em 2008. Em três cidades pesquisadas houve queda nominal de preços: Rio, São Paulo e Santos.

De acordo com Bruno Oliva, economista da FipeZap, embora existam diferenças entre os mercados de cada cidade, a tendência é que os preços voltem a cair neste ano. Em dezembro, o preço nominal dos aluguéis recuou 0,04% em relação a novembro. Foi a oitava queda seguida no indicador na mesma base de comparação.

— Os ventos mudaram de direção. A oferta cresceu muito. Inicialmente, isso foi resultado do bom momento que tivemos, em que muitos investidores compraram imóveis. Agora, ninguém quer ficar no prejuízo. Para não vender barato, a alternativa é alugar. A procura caiu consideravelmente em razão da situação econômica do país, com desemprego, encolhimento da renda e perda de confiança — avalia Leonardo Schneider, vice-presidente do Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secov-Rio).

Em dezembro, o retorno médio anualizado dos aluguéis ficou em 4,6%. No Rio de Janeiro a rentabilidade ficou em 4%, um pouco abaixo da média das nove cidades pesquisadas, que incluem ainda Santos, Salvador, São Paulo, Campinas, Porto Alegre, São Bernardo do Campo, Brasília e Curitiba.

O Rio de Janeiro permanece, porém, como a cidade com preço médio por metro quadrado mais alto, de R$ 37,79, em dados de dezembro. Na média das cidades pesquisadas, o valor foi de R$ 32,28 por metro quadrado. O aluguel mais barato foi registrado em Curitiba, de R$ 16,64 por mês.

— O Rio foi a cidade que registrou maior aumento de preço na época do boom. Agora, num cenário de ajuste tende a responder de forma mais abrupta — avalia Oliva, da FipeZap.

O economista ressalta que, assim como as demais cidades, o Rio sofre o efeito do aumento da oferta. Quem não consegue vender pelo preço esperado, acaba optando pela locação para não arcar com despesas como IPTU e condomínio.

O índice considera apenas preços anunciados para novos aluguéis, ou seja, não inclui a variação dos contratos vigentes.

 

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Comentários

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Manoel Paixao

16/01/2016 - 18h24

Os americanos baixaram o petróleo e produzem 9 milhoes de barris dia . Ninguem diz que o gov americano n sabe governar. A china baixou seu cresc e desvalorizou sua moeda mas o chinês sabe governar. A Rússia vai vender petróleo utilizando sua própria moeda o rubro ning fala que putin n sabe gov .só alguns bocó do brasil dizem que o gov n sabe gov. O capitalismo está desabando. A América entrará numa deflação. E os preços inchados pelos tubarões do capitalismo vai ter que cair. O litro de àgua vai ser mais caro que um litro de oleo. E ai vamos exportá-la.

Manoel Paixao

16/01/2016 - 18h15

N há rombo na previdencia, mas superávit.

Manoel Paixao

16/01/2016 - 18h14

So paga condominio que e besta.

Manoel Paixao

16/01/2016 - 18h13

Foi pouco. O petroleo cai 72% nos ultimos 12 meses.

Albaney Guedes Baylão

16/01/2016 - 16h32

Petista realmente é muito burro…. Ele olha uma notícia que significa algo muito ruim e acha que é uma boa coisa……

Raphael Castro Martin

16/01/2016 - 12h07

Isso não é tão bom quanto parece…

Jairo M. Silva

16/01/2016 - 10h22

Essas noticias que o “cafezinho” publica, deve ser no mesmo mundo em que a propaganda do PT coexiste, tudo uma maravilha, lindo, perfeito.

Benito Quintanilha

16/01/2016 - 09h32

Cafezinho, pensei que a queda dos alugueis era em virtude da demanda baixa e estoque alto. Só na sua cabecinha de ameba para acreditar que a queda do aluguel dos imóveis tem haver com a queda da inflação. Se isso fosse realmente uma vertente em nossa economia, o que sabemos que não é, a gasolina, a energia elétrica e outros produtos, onde os preços são controlados por esse governozinho amador, teriam baixado o preço,principalmente as tarifas de luz.

    Hell Back

    16/01/2016 - 11h14

    Tudo o que foi privatizado por FHC aumentou os seu preços, portanto vá reclamar com o seu guru, o “Príncipe da Privataria”.

Gilberto de Oliveira

16/01/2016 - 03h22

Bem que eu queria que isso fosse verdade. Mas tem apartamento de dois quartos custando mil reais de aluguel.

Darlan Joseph Schramm

16/01/2016 - 02h29

Já estava na hora, isso já estava virando uma bonda imobiliária.

Laila Jamal Hachem

15/01/2016 - 22h19

Jamal Hachem

Victor Zamberlan

15/01/2016 - 21h08

Felipe Rodrigues

Marcelo Escobar

15/01/2016 - 20h32

Lei da oferta e demanda… desemprego em alta, não é tão bom quanto parece…

Gilmara Leal

15/01/2016 - 20h23

Onde? Deve ser em outra dimensão ou galáxia.

Angelo Filomena

15/01/2016 - 20h10

Povo sem dinheiro E emprego

Angelo Filomena

15/01/2016 - 20h10

Povo sem dinheiro E emprego

Gustavo Dias

15/01/2016 - 20h05

Claro q cai tem menos demanda
Isso é sinal que tá ruim

Gustavo Dias

15/01/2016 - 20h05

Claro q cai tem menos demanda
Isso é sinal que tá ruim

Tania Damas

15/01/2016 - 20h01

Oh! Papai Noel existe! Porque será que baixou o aluguel? Será que está tudo desvalorizado? Até o emprego?

Tania Damas

15/01/2016 - 20h01

Oh! Papai Noel existe! Porque será que baixou o aluguel? Será que está tudo desvalorizado? Até o emprego?

    Jamila Salomão

    15/01/2016 - 23h32

    Exatamente!

Ana Faria

15/01/2016 - 20h00

Pura mentira! Os alugues estão altissimo juntamente com as taxas condominal. As corretoras obrigam as pessoas se ñ teem fiador, elas pedem um seguro de capitalização com um valor altissimo, ou seguro fiança que fica impossível cv alugar ,mesmo qdo vc ,tem uma renda ótima.

Ana Faria

15/01/2016 - 20h00

Pura mentira! Os alugues estão altissimo juntamente com as taxas condominal. As corretoras obrigam as pessoas se ñ teem fiador, elas pedem um seguro de capitalização com um valor altissimo, ou seguro fiança que fica impossível cv alugar ,mesmo qdo vc ,tem uma renda ótima.

Danilo G Melo

15/01/2016 - 19h57

Diana De Castro Teles, “coxinhas” são contra a participação popular. Defendo controle social sobre um dívida pública que toma 46% do orçamento da união. A democracia está acima de qualquer partido…

Danilo G Melo

15/01/2016 - 19h57

Diana De Castro Teles, “coxinhas” são contra a participação popular. Defendo controle social sobre um dívida pública que toma 46% do orçamento da união. A democracia está acima de qualquer partido…

Bruno Barreto

15/01/2016 - 19h49

Renata Monti Barreto

Bruno Barreto

15/01/2016 - 19h49

Renata Monti Barreto

Diana De Castro Teles

15/01/2016 - 19h38

Dane-se coxinhas com esta noticia , aqueles que acham pior , melhor ! Toma !

    Boris Aled

    15/01/2016 - 19h58

    Coxinha tem imóvel para alugar e a professora mortadela suando para pagar a conta de luz!!

    Danilo G Melo

    15/01/2016 - 20h11

    Boris Aled, respeite nossos professores.

Diana De Castro Teles

15/01/2016 - 19h38

Dane-se coxinhas com esta noticia , aqueles que acham pior , melhor ! Toma !

    Boris Aled

    15/01/2016 - 19h58

    Coxinha tem imóvel para alugar e a professora mortadela suando para pagar a conta de luz!!

    Danilo G Melo

    15/01/2016 - 20h11

    Boris Aled, respeite nossos professores.

    Diana De Castro Teles

    15/01/2016 - 20h15

    Ó tu adivinhou Boris Aled , mas pagando!

    Diana De Castro Teles

    15/01/2016 - 20h39

    Muito bem! Enquanto isso vou comendo mortadela que gosto muito! Toma coxinha mais esta!

    Boris Aled

    15/01/2016 - 21h18

    Aumentou mais de 50% só pra lembrar.

    Benito Quintanilha

    16/01/2016 - 09h51

    Diana de castro, aqui onde moro a luz aumentou 66%, só no ano de 2015, logo essa reportagem é apenas uma especulação, até porque as geradoras de energia, que participaram do novo leilão do governo, ganharam sobre o maior preço ofertado, ou seja, irão repassar a maior tarifa as distribuidoras e estas ao cliente final que somos nós, aposto com você que a luz ao invés de diminuir vai é aumentar uns 30 a 50% esse ano, isso é fato. Mesmo que este governo cumpra a promessa, o governo teria que baixar muito mais a conta de luz, vale lembrar que no norte a luz aumentou em 2015, cerca de 92% e que a empresa que distribui a energia lá pertence ao grupo Furnas que é uma estatal.

Marcela Carvalho Campos

15/01/2016 - 19h30

Astrid Cabral

Marcela Carvalho Campos

15/01/2016 - 19h30

Astrid Cabral

Danilo G Melo

15/01/2016 - 19h25

Notícia apocalíptica: Governo dos trabalhadores veta auditoria popular da dívida interna, aprovada no congresso mais conservador desde 64… :(

Danilo G Melo

15/01/2016 - 19h25

Notícia apocalíptica: Governo dos trabalhadores veta auditoria popular da dívida interna, aprovada no congresso mais conservador desde 64… :(


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