A cidade de Santos, no litoral de São Paulo, avança em tratativas para resolver a inclinação de dezenas de edifícios em sua orla.
A prefeitura do município conduziu, no dia 3 de abril de 2026, uma reunião na sede do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), no Rio de Janeiro, com o objetivo de captar financiamento para obras de correção estrutural.
Durante o encontro, foram apresentados projetos de engenharia detalhados, incluindo o caso do edifício Núncio Malzoni, que teve seus blocos reaprumados para corrigir inclinações de 2,2 e 1,8 graus, servindo como referência técnica para futuras intervenções.
O método empregado nessas obras utiliza macacos hidráulicos para erguer as construções, possibilitando a reconstrução de fundações mais adequadas.
A questão dos prédios inclinados afeta diretamente os moradores dessas estruturas e também impacta a segurança de vizinhos e transeuntes nas áreas próximas.
Desde 2024, a Associação dos Condomínios dos Prédios Inclinados (Acopi) vem articulando esforços para enfrentar o problema, buscando parcerias e soluções viáveis.
O secretário de Governo de Santos, Fábio Ferraz, enfatizou que os avanços em técnicas de engenharia são promissores, mas dependem de recursos financeiros robustos para serem colocados em prática em larga escala.
Atualmente, a prefeitura monitora 65 edifícios com problemas de desaprumo, concentrados majoritariamente entre os canais 2 e 6, nos bairros Gonzaga, Boqueirão, Embaré e Aparecida.
As causas da inclinação estão relacionadas ao tipo de fundação adotado em construções mais antigas, aliado às características específicas do solo da região costeira, que apresenta instabilidade em algumas áreas.
De acordo com informações divulgadas pelo portal Metrópoles, as negociações com o BNDES representam uma etapa crucial para garantir a execução das obras necessárias à segurança das edificações.
Além do impacto estrutural, a inclinação dos prédios também gera preocupação social e econômica, já que muitas famílias enfrentam dificuldades para manter a habitabilidade de seus imóveis.
Representantes da Acopi apontaram que a desvalorização imobiliária nessas regiões é um efeito colateral significativo, o que reforça a urgência de intervenções.
Fábio Ferraz destacou ainda que a parceria com o BNDES pode incluir linhas de crédito específicas para custear os projetos, embora os valores e prazos ainda estejam em fase de definição.
A expectativa é que, com o apoio financeiro, as primeiras obras possam ser iniciadas ainda em 2026, priorizando os casos mais críticos identificados pelo monitoramento municipal.
O problema dos prédios inclinados em Santos não é novo, mas a busca por soluções ganhou impulso nos últimos anos com a evolução de tecnologias de engenharia e o interesse de instituições públicas em apoiar a recuperação urbana.
A prefeitura também estuda medidas preventivas para evitar que novas construções enfrentem os mesmos desafios, como a revisão de normas de edificação e maior rigor na análise de solo antes da liberação de projetos.
Enquanto as negociações com o BNDES avançam, os moradores dos bairros afetados aguardam por respostas concretas que garantam a estabilidade de seus lares e a segurança de suas comunidades.
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